Maison de plain pied bois guillaume
Bois-Guillaume 76230

499 500 €
305 m² 5 pièces 1 638 €/m²
Bois-Guillaume 76230 · Histoires d'Immobilier BOIS-GUILLAUME

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-Guillaume

Rentabilité 76/100
1 638 €/m²
Prix demandé au m²
3 393 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 342 €/m²
↘ 51,7 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
4 124 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Guillaume →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bois-Guillaume sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 638 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 499 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 14/10/2026 Description modifiée

Description

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