Maison Rougé
Rougé 44660

96 920 €
130 m² 746 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fercé

Rentabilité 100/100
746 €/m²
Prix demandé au m²
1 142 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 410 €/m²
↘ 34,7 % sous le marché
16,6%
Rendement locatif brut estimé
1 342 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fercé →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 96 920 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Proche Chateaubriant ; maison à rénover comprenant au rdc: cuisine a/e de 17 m², salon séjour avec cheminée de 25m², 3 chambres dont 2 traversantes de 10 à 13m², sdb, wc; au 1er: 1 chambre de 15 m² avec sde, très grand grenier de 45 m²; très...

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