Maison Bouaye 7 pièce(s) 160 m2
Bouaye 44830

379 600 €
160 m² 7 pièces 2 373 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouaye

2 373 €/m²
Prix demandé au m²
2 845 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 024 €/m²
↘ 16,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 120 €/mois
Loyer estimé (13,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouaye →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouaye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 373 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 379 600 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée

Description

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