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Maison rosay en brie
Rozay-en-Brie 77540

Agence KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun) · voir ses 77 annonces Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
320 000 €
175 m² 1 829 €/m²
Rozay-en-Brie 77540 · KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun)

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bernay-Vilbert

Rentabilité 66/100
1 829 €/m²
Prix demandé au m²
2 522 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 097 €/m²
↘ 27,5 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
2 373 €/mois
Loyer estimé (13,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernay-Vilbert →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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