Appartement proche Gare — Historique du prix

128 000 €

41 m² 3 122 €/m²

Dammarie-les-Lys 77190 · KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun)

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Dammarie-les-Lys

3 122 €/m²

Prix demandé au m²

3 081 €/m²

Médiane DVF du secteur (70 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 872 €/m²

↗ 1,3 % au-dessus du marché

6,4%

Rendement locatif brut estimé

678 €/mois

Loyer estimé (16,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dammarie-les-Lys →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	128 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

19/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR - À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MELUN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de 41 m², situé à quelques pas de la gare de Melun. Cet espace se compose...

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Appartement proche Gare Dammarie-les-Lys 77190