Maison 7 pièces à Balloy — Historique du prix

219 000 €

161 m² 7 pièces 1 360 €/m²

Balloy 77118 · KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun)

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Balloy

Rentabilité 74/100

1 360 €/m²

Prix demandé au m²

2 152 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 36,8 % sous le marché

9,5%

Rendement locatif brut estimé

1 726 €/mois

Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balloy →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
11/09/2026	219 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

19/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

King immobilier Paris 15, vous propose une maison COUP DE COEUR, située sur la commune de BALLOY(77118), venez découvrir ce magnifique corps de ferme de plus de 161m² habitables et 1697m² de terrain, vous pouvez rejoindre le centre-ville en 10mn...

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