Bruyeres
Bruyères 88600

69 000 €
75 m² 911 €/m²
Bruyères 88600 · IMAJ IMMOBILIER LOCAIM

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aydoilles

Rentabilité 74/100
911 €/m²
Prix demandé au m²
1 190 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 258 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
11,3%
Rendement locatif brut estimé
649 €/mois
Loyer estimé (8,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aydoilles →

Marge de négociation

23/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 69 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

AT9182 Exclusif BRUYERES Investissement locatif maison de 76m2 habitables composée d'un garage, chaufferie ( gaz de ville ) , salon séjour, cuisine, WC, une salle de bains. A l'étage deux chambres et un bureau . Louée 485e +5e de charges....

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