Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →
Négociation possible : une offre autour de 733 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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A Crosne, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 1 km de la gare deMontgeron, cette maison historique du XVII? siècle est édifiée sur une parcelle arborée de 710 m2. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie élégant, mêlant cachet del'ancien et confort contemporain.La maison principale s'étend sur 165 m2 et possède une dépendance de 35 m2 accolée,idéale pour recevoir de la famille ou en faire un bureau.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux sublimé par une cheminéed'époque fonctionnelle. L'ensemble se prolonge vers une véranda aménagée en cuisine et coin repas de plus de 27m2, baignée de lumière et tournée vers le jardin intimiste. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.L'escalier en pierre, souligné par une rampe réalisée par un maître forgeron, mène au 1er étage ouvrant sur un palier faisant office de bureau. Sur ce niveau, une première vaste chambre de 28 m² possède sa propre salle de bain et dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres de 17 m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bain supplémentaire.Une cave généreuse vient compléter les espaces intérieurs.La dépendance de 37 m² comprend un séjour avec cuisine et...
