Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arâches-la-Frasse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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PROMESSE DE VENTE SIGNEE ! Niché dans un cadre préservé sur la commune d'Araches-la-Frasse (74300), ce chalet de 104 m² habitable séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et son terrain de 1 200 m², ensoleillé et sans vis-à-vis. Construit en 1948, il offre un cadre de vie unique avec : Rez-de-chaussée : Garage, buanderie et cave, idéaux pour le stockage ou un atelier. Niveau 1 : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine fonctionnelle, bureau, salle d’eau moderne, et un balcon de 25 m² offrant une vue imprenable. Niveau 2 : 4 chambres spacieuses, dont une avec vue dégagée, et une salle d’eau supplémentaire. Extérieur : Terrain de 1200 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin ou des terrasses. Atouts majeurs : ✅ Vue panoramique sur les montagnes. ✅ Terrain spacieux (1200 m²) pour des aménagements extérieurs. ✅ Cheminée pour des soirées chaleureuses. ✅ Garage + cave pour le stockage. ✅ Proximité des Carroz (5 min) et de Cluses (20 min). Potentiel à saisir : Ce chalet, à rénover partiellement, représente une opportunité idéale pour créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d’une structure saine.
