Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 467 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 901 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 493 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence de standing situé au 1er étage avec ascenseur vous offrant une entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un toilette séparé, une lingerie, une salle de bain et une autre salle de douche avec toilette. Vous profiterez d'un bel espace extérieur au calme et plein sud. Une cave et un stationnement en sous sol complètent ce bien d'exception. Les frais de notaire sont offerts. Chauffage individuel au gaz de ville, prestations soignées. La liste des risques relatifs à ce bien est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr
