Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 183 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 541 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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🏡 À VENDRE – Appartement T2 d’Exception entièrement rénové - Quartier Historique de Rouen CENTRE 📍 À deux pas des commerces, des transports et des trésors architecturaux de Rouen. Nous vous présentons ce très bel appartement T2 d'une surface habitable de 42.50 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée. Sans ascenseur, mais avec un charme indéniable : belle hauteur sous plafond, caractère préservé et une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Maclou. 🛋️ Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour cosy avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Un WC séparé. 🛠️ L’appartement et l’immeuble ont été entièrement rénovés en 2025 – des parties privatives aux communs : aucun travaux à prévoir ! ✅ Les + : - Cadre historique d’exception - Travaux récents et prestations de qualité - Copropriété calme de 9 lots, sans procédure en cours - Faibles charges estimées à 45 €/mois 🚌 Proche des lignes de bus TEOR; ligne 27 - F1- F7 💰 Prix : 193 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 📄 DPE : C (175) et A (5) 🔥 Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques ℹ️ Les informations sur les risques auxquels...
