Maison à restaurer
Paulhac 31380

59 950 €
130 m² 6 pièces 461 €/m²
Paulhac 31380 · Brioude Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azas

Rentabilité 100/100
461 €/m²
Prix demandé au m²
2 838 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 455 €/m²
↘ 83,7 % sous le marché
31,1%
Rendement locatif brut estimé
1 552 €/mois
Loyer estimé (11,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azas →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 59 950 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

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