Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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🏡 Quartier Historique de ROUEN, Appartement T3 d'environ 85 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 🏠 Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec coin TV d'environ 15 m², Une agréable pièce de vie de 32 m² avec parquet massif, Une cuisine, Deux chambres de 15 m² et 11 m², Deux salles d'eau d'environ 4 m² chacune, Un WC. ☀️ Son exposition Sud/Ouest permet de profiter d'une belle clarté naturelle. 💰 Charges de copropriété : 140 €/mois, comprenant l'eau froide. 🔥 Chauffage électrique. 📄 Taxe foncière : 1 500 €. 🚌 A 4 minutes à pied du métro, et des lignes TEOR : T1/T2/T3/T4 📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 08/04/2022) DPE : C (179 kWh/m²/an) GES : A ( 5 kWh/m²/an) 📆 Disponible dès maintenant ! ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
