Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 070 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
🏡 Appartement F4 rénové avec balcon et box. EXCLUSIVITE. À seulement 5 minutes du Jardin des Plantes, au pied des commerces et des transports, découvrez cet appartement F4 spacieux et lumineux, situé dans une résidence de bon standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2022, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. 🛋️ L'appartement se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine - Un séjour-salon d'environ 30 m² avec accès au balcon - Un beau dégagement avec dressing - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Une salle de douches - Un WC indépendant avec lave-mains 🌞 Les atouts du bien : ➕ Balcon exposé Sud-Est ➕ Appartement entièrement rénové en 2022 ➕ Nombreux rangements ➕ Possibilité de 3 chambres ➕ Résidence calme et sécurisée ➕ Box fermé d'environ 13 m² en sous-sol 🚇 Emplacement privilégié : À 5 minutes du Jardin des Plantes Commerces au pied de la résidence Métro à proximité Ligne T4 accessible à seulement 3 minutes à pied 🚗 Un box fermé et sécurisé complète ce bien. 🚨 Un appartement idéa...
