Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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🏡 Découvrez à Rouen, cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², offrant un agencement fonctionnel et un stationnement sécurisé en sous-sol. À 7 minutes à pied de la Gare. 🛋️ L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une chambre - Une salle de douche - Un WC - Des espaces de rangement 🚗 Les atouts du bien : ➕ Box fermé en sous-sol ➕ Cuisine ouverte équipée ➕ Nombreux rangements ➕ Chauffage collectif au gaz 💶 Charges de copropriété : 899 € / an comprenant : - Le chauffage - L'eau froide - L'eau chaude - L'entretien des parties communes - L'ascenseur 💰 Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 🚨 Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 06/02/2023) : DPE : D (187 kWh/m².an) GES : D (37 kg CO₂/m².an) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
