NARBONNE
Narbonne 11100

280 000 €
96 m² 4 pièces 2 917 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bages

2 917 €/m²
Prix demandé au m²
2 467 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 18,2 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 112 €/mois
Loyer estimé (11,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Maison lumineuse de type T4 avec jardin clos – Environnement privilégié Idéalement située au fond dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, cette charmante villa R+1 construite dans les années 2000 saura séduire par sa fonctionnalité et son implantation harmonieuse sur la parcelle. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau. La climatisation installée au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable en toute saison. A l’étage l’espace nuit est composé de trois chambres confortables, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie de deux portails facilitant l’accès et offrant de multiples possibilités de stationnement. L’implantation optimale de la maison sur la parcelle laisse envisager l’aménagement d’un espace dédié à un camping-car ainsi que la réalisation d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d’...

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