CARCASSONNE Maison de 93 m² environ / JARDIN de 150 m²
Carcassonne 11000

145 000 €
93 m² 1 559 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Berriac

Rentabilité 90/100
1 559 €/m²
Prix demandé au m²
1 717 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 9,2 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 063 €/mois
Loyer estimé (11,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 145 000 € — mise en ligne

Description

- Séjour de 30 m² avec accès direct au jardin - Cuisine indépendante de 10 m² avec meubles et électroménager de 2024 - Trois chambres de 10 m² , 12 m² et 13 m² lumineuses et facile à aménager selon les besoins. - salle d'eau rénovée de 5 m² avec douche à l’italienne et WC indépendant - garage de 18 m² avec pièce buanderie supplémentaire ATOUTS : Maison bénéficiant / de beaux volumes / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout / secteur agréable et calme ATOUTS : Maison lumineuse / Salle d'eau rénovée en 2024 / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout Consommation conventionnelle: 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : AGENCE : 04 30 16 72 94 La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

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