Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 367 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 000 € | ↘ 10 000 € (−6,67 %) |
| 06/09/2026 | 150 000 € | ↘ 2 500 € (−1,64 %) |
| 05/08/2026 | 152 500 € | ↘ 2 500 € (−1,61 %) |
| 03/07/2026 | 155 000 € | ↘ 2 000 € (−1,27 %) |
| 28/06/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, dans le quartier recherché de Figuerolles, à proximité immédiate du centre-ville, du secteur Lepic et des Halles Tropisme, découvrez ce T3 en duplex de 59,14 m² Carrez, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012.Nouveau prix : 140 000 € honoraires inclus.Un positionnement particulièrement attractif pour un véritable appartement de 2 chambres à Montpellier, offrant les prestations recherchées d'une résidence récente : ascenseur, dernier étage, accès sécurisé et local à vélos.L'appartement se développe sur deux niveaux avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit.Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, organisées autour d'un patio intérieur qui apporte au logement une architecture originale et son véritable esprit loft.L'appartement est clair et calme et bénéficie d'une exposition Est.Un rafraîchissement est à prévoir, principalement peintures et reprise du bac à douche. Ces travaux permettent à l'acquéreur de personnaliser facilement...
