Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →
Peu de marge : une offre autour de 956 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 997 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier pavillonnaire Saint-Jean à Cachan, découvrez ce solide pavillon bourgeois construit en 1956, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement exceptionnel.Édifiée sur une parcelle agréable de 525 m², entièrement non mitoyenne, cette maison familiale développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménagées, accessible par escalier métallique repliable.Un garage complète le bien, apportant un confort rare et recherché dans le secteur.La maison se distingue par :*une architecture bourgeoise des années 50,*une construction saine et robuste,*de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond,*une luminosité traversante,*une distribution idéale pour une grande famille, résidence principale de caractèreSon emplacement privilégié constitue un atout majeur :*RER B à 450 mètres,*future gare du Métro ligne 15 du Grand Paris à 1,1 km,*proximité immédiate des écoles, commerces et commodités,*environnement calme, résidentiel et verdoyant.Un bien rare sur le secteur, conjuguant surface, caractère, et garage, emplacement premium.Logement à consommation énergétique excessive
