Caumont-sur-Durance | Mas de ville rénové 180 m² avec cour 80
Caumont-sur-Durance 84510

Agence Diane Choplin Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
179 m² 5 pièces 2 229 €/m² DPE D
Caumont-sur-Durance 84510 · Diane Choplin Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caumont-sur-Durance

Rentabilité 58/100
2 229 €/m²
Prix demandé au m²
3 111 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 28,4 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 307 €/mois
Loyer estimé (12,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caumont-sur-Durance →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caumont-sur-Durance sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 229 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Mas de ville à vendre à Caumont-sur-Durance : 180 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, bureau pouvant devenir une 4e chambre, cour pavée et végétalisée de 80 m². Prix : 399 000 €. Entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, à 10 minutes des deux.Au coeur de la Provence, à proximité immédiate du centre du village, ce mas des années 1800 a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien : pierres apparentes, beaux volumes et matériaux chaleureux dès l'entrée.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un salon confortable. Un grand bureau, particulièrement lumineux grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis ou véritable 4e chambre selon les besoins.À l'étage, une pièce traversante dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. De l'autre côté, un dégagement avec rangements conduit à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour pavée et végétalisée d'environ 80 m², ombragée et préservée des regards. Olivier, végétation et murs en pierre participent plein...

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