Superbe appartement dans petite copropriété
Champagne-sur-Oise 95660

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269 000 €
109 m² 4 pièces 2 468 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Champagne-sur-Oise

Rentabilité 61/100
2 468 €/m²
Prix demandé au m²
3 185 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,5 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 923 €/mois
Loyer estimé (17,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-sur-Oise →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

Cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel, propice à la tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et urbanité. Au premier étage, ce charmant appartement de 4 pièces se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, offrent confort et intimité. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un toilette supplémentaire, et une salle de bain. Deux places de stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et facilité pour les résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www...

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