Maison Montpellier 5 pièce(s) 104 m2 Rue des Jacinthes
Montpellier 34000

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368 000 €
📐 103 m² 🛏 5 pièces 💶 3 573 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Montpellier

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 573 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 051 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 11,8 % sous le marché
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 595 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 368 000 € — mise en ligne

Description

Rare: En exclusivité, maison de ville mitoyenne avec grand jardin à 3 minutes à pied du tram. Située au coeur d'un quartier prisé de Montpellier, rue des Jacinthes, proche du centre ville, cette maison de 104 m2 offre une configuration unique et un superbe potentiel: La particularité de ce bien? Ses deux niveaux sont totalement indépendants, parfait pour une famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif partiel: -Au rdc: Un appartement autonome s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré. Il se compose d'un salon cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et de WC. Idéal pour recevoir, pour un ado en quête d'indépendance ou pour du télétravail au calme. Attenant à l'appartement, un grand garage de 35 m2 éventuellement réaménageable... Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété et une autre devant l'entrée de la maison. - A l'étage, découvrez un espace lumineux et parfaitement agencé comprenant: un grand salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC. Les points forts: 1- emplacement premium: Rue des Jacinthes au calme absolu. 2- Mobilité totale: Tramway à 3 minutes à pied. 3- Vie de...

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