Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 194 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 317 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 209 000 € | ↘ 10 000 € (−4,57 %) |
| 04/07/2026 | 219 000 € | ↘ 10 000 € (−4,37 %) |
| 28/06/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTESIdéalement situé dans le secteur recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, venez découvrir cet agréable appartement F3 de 63 m², niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée, et d'une vue dégagée sur le parc du Château d'Ô.Cet appartement F3 climatisé se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. Une grande terrasse prolonge le séjour, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en profitant du cadre verdoyant.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Le bien bénéficie d'une excellente desserte: à 5min à pied l'arrêt de tram1 (ligne Château d'Ô) et plusieurs lignes de bus (6,7,615,614). À proximité immédiate se trouvent des établissements d'enseignement supérieur (université, faculté de médecine, IUT) ainsi qu'une crèche, tandis que le parc...
