Maison familiale rénovée avec goût – Lumineuse, chaleureuse et pleine de charme
St Nazaire 44600

378 000 €
133 m² 2 842 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

2 842 €/m²
Prix demandé au m²
2 900 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 016 €/m²
↘ 2,0 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 700 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Nazaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 842 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 378 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée

Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour convivial,...

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