Maison de village de caractère avec jardin intime et fort potentiel
Cadours 31480

199 000 €
215 m² 926 €/m²
Cadours 31480 · L'EQUIPE IMMO, agence immobilière

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellesserre

Rentabilité 92/100
926 €/m²
Prix demandé au m²
1 348 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 156 €/m²
↘ 31,3 % sous le marché
13,8%
Rendement locatif brut estimé
2 292 €/mois
Loyer estimé (10,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellesserre →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 199 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 13/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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