Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bascous →
Négociation possible : une offre autour de 378 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 410 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 400 000 € | ↘ 20 000 € (−4,76 %) |
| 10/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Située à Lannepax, découvrez cette propriété d'exception de 166m² habitables, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 4000m², offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes...
