Appartement | 1 pièce | Montpellier | Avenue Saint-Clément | 38 m²
Montpellier 34070

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105 000 €
📐 38 m² 🛏 1 pièces 💶 2 763 €/m² 🌡️ DPE F

🎯 Ce bien face au marché de Montpellier

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 763 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 21,0 % sous le marché
📈
6,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
589 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 105 000 € — mise en ligne

Description

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet APPARTEMENT à moderniser, développant environ 38 m² habitables avec cave de 5 m² et place de parking. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN O659741557 Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un placement rentable à Montpellier, secteur Avenue Saint-Clément ? Découvrez ce spacieux T1 de 38 m², traversant, à rénover, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un séjour exposé sud-ouest pour une belle luminosité et accès direct à une belle terrasse 5.5m². Ce bien situé en rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec terrasse de 3,2 m², une salle de bains, des WC séparés, une cave de 5 m² au sous-sol et une place de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, les ouvrants en simple vitrage. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, l'appartement se démarque par ses volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Les écoles, collèges, lycées, facultés, banque, restaurants ainsi qu'un Auchan sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou en bus. La ligne de bus 10 passe au pied de la résidence...

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