Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 417 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 418 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/09/2026 | 450 000 € | ↘ 19 000 € (−4,05 %) |
| 19/08/2026 | 469 000 € | ↘ 16 000 € (−3,30 %) |
| 28/06/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES Située au fond d'une impasse résidentielle, cette villa bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, hôpitaux, transports et commodités. Le Domaine d'Ô, les espaces verts et les arrêts de tramway Château d'Ô et Malbosc sont accessibles à 10 minutes à pied.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 463 m², cette maison se distingue par sa configuration rare et ses nombreux espaces indépendants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 36,20 m², comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés. Un second espace de 18 m² avec salle d'eau, issu de l'ancien garage, peut être utilisé comme studio, chambre supplémentaire ou retrouver facilement son usage initial de garage. Ces deux espaces disposent chacun de leur propre entrée.À l'étage, l'habitation principale d'environ 100 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La...
