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10 min dreux, vallee de la blaise. corps de ferme et ses dependances sur un terrain d'environ 7000 m²
Dreux 28100

Agence AGENCE LATOUR TRANSACTIONS · voir ses 78 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
244 000 €
82 m² 4 pièces 2 943 €/m²
Dreux 28100 · AGENCE LATOUR TRANSACTIONS

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Dreux

2 943 €/m²
Prix demandé au m²
2 048 €/m²
Médiane DVF du secteur (67 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 025 €/m²
↗ 43,7 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 043 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dreux →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 229 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 44 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Dreux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 943 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 244 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

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