Maison de ville
Hagondange 57300

365 000 €
170 m² 6 pièces 2 147 €/m²
Hagondange 57300 · Centrum Immobilier Metz - Prestige & Centre-Ville

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ay-sur-Moselle

2 147 €/m²
Prix demandé au m²
8,4%
Rendement locatif brut estimé
2 545 €/mois
Loyer estimé (14,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ay-sur-Moselle →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 365 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 08/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents : 1. Maison familiale sans travaux a prévoir. Avec environ 170 m² sur deux niveaux, la configuration : - 4 chambres - 3 salles de bains - 3 toilettes - très...

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