Vente – maison de caractère / appartement de 82 m² à rénover au sein d'un château à plappeville
Plappeville 57050

119 900 €
82 m² 4 pièces 1 462 €/m²
Plappeville 57050 · Centrum Immobilier Metz - Prestige & Centre-Ville

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Ban-Saint-Martin

Rentabilité 68/100
1 462 €/m²
Prix demandé au m²
10,8%
Rendement locatif brut estimé
1 079 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 119 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 08/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 08/10/2026 Description modifiée

Description

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