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Appartement 4 pièces quartier napoleon avec grand balcon
Thionville 57100

Agence Centrum Immobilier Metz - Prestige & Centre-Ville · voir ses 66 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
214 000 €
95 m² 4 pièces 2 253 €/m²
Thionville 57100 · Centrum Immobilier Metz - Prestige & Centre-Ville

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Manom

Rentabilité 52/100
2 253 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 569 €/mois
Loyer estimé (16,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Thionville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 253 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 214 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 08/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 08/10/2026 Description modifiée

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES QUARTIER NAPOLEON AVEC GRAND BALCON À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 95 m², situé à THIONVILLE (57100). Il est situé au 1er étage d'une résidence des années 30 en copropriété...

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