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Appartement en Duplex - Résidence Super Murat
Murat-le-Quaire 63150

Agence Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore · voir ses 83 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
68 400 €
39 m² 1 717 €/m²
Murat-le-Quaire 63150 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bourboule

1 717 €/m²
Prix demandé au m²
1 789 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 207 €/m²
↘ 4,0 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
426 €/mois
Loyer estimé (10,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 68 400 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus pécisément, de la commune de Murat Le Quaire, avec une vue imprnable sur le Massif du Sancy, venez découvrir cet appartement de 39,83 m² habitable (Loi Carrez) composé de : - au niveau supérieur : une...

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