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Appartement 57 m² - 2 Chambres + Place Parking Privée - Vue Imprenable sur le Massif du Sancy
Murat-le-Quaire 63150

Agence Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore · voir ses 83 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
57 m² 1 667 €/m²
Murat-le-Quaire 63150 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bourboule

1 667 €/m²
Prix demandé au m²
1 072 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 207 €/m²
↗ 55,4 % au-dessus du marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
609 €/mois
Loyer estimé (10,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 55 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 95 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 06/10/2026 Description modifiée

Description

En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément, sur la commune de Murat Le Quaire, venez découvrir cet appartement de 57,42 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte...

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