Appartement 4 pièces 84.2 m2 - Rennes Villejean
Rennes 35000

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219 990 €
↘ 9 000 € (3,9 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 228 990 €
📐 84 m² 🛏 4 pièces 💶 2 613 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 613 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 29,5 % sous le marché
📈
6,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 252 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
08/07/2026 219 990 € ↘ 4 000 € (−1,79 %)
30/06/2026 223 990 € ↘ 5 000 € (−2,18 %)
28/06/2026 228 990 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ - Villejean - Rue de NormandieL'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 84m2 en très bon état au sein d'un immeuble récent (2023) idéalement situé au pied des bus, à 2 pas des commerces de proximité, du métro (ligne A), de la faculté de Rennes 2 et du C.H.U Pontchaillou.Situé en étage élevé avec ascenseur cet appartement vous propose un séjour d'environ 31 m2 avec accès à un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une second salle d'eau séparée et un second wc séparé également. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE VIENT COMPLÉTER LA VENTE DE CE BIEN.BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE TOUJOURS SOUS GARANTIE DÉCENNALE. DPE : C / GES : ACCharges prévisionnelles : 1665.84 €.Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.Au prix de 219 990 euros horaires inclus dont un forfait de 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1665.84...

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