Cluses - Appartement T3 avec jardin privatif
Cluses 74300

199 000 €
60 m² 3 pièces 3 277 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arâches-la-Frasse

Rentabilité 85/100
3 277 €/m²
Prix demandé au m²
5 050 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 35,1 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 020 €/mois
Loyer estimé (16,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arâches-la-Frasse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

CLUSES - En exclusivité – Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce très bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un espace de rangement ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking couverte en sous-sol. Le bien se situe dans une copropriété comprenant 157 lots au total. Charges annuelles : 1 052 € Prix : 199 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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