Appartement à Cluses
Cluses 74300

191 000 €
63 m² 3 pièces 2 998 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arâches-la-Frasse

Rentabilité 85/100
2 998 €/m²
Prix demandé au m²
5 050 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 40,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 070 €/mois
Loyer estimé (16,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arâches-la-Frasse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 191 000 € — mise en ligne
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Description

CLUSES – En exclusivité – Appartement T3 de 63,7 m² avec balcon et garage. Découvrez ce très bel appartement de 63,7 m² offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie. La cuisine moderne et bien aménagée est équipée d’électroménagers récents et de volets roulants électriques. Le bien dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez le balcon, parfait pour profiter de moments de détente face au paysage de montagne. Une cave complète ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. Charges annuelles : 1 656 € Prix : 191 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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