T2 avec loggia - Magland
Magland 74300

172 000 €
50 m² 2 pièces 3 426 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arâches-la-Frasse

Rentabilité 70/100
3 426 €/m²
Prix demandé au m²
5 050 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 32,1 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
843 €/mois
Loyer estimé (16,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arâches-la-Frasse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 172 000 € — mise en ligne
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Description

T2 à Magland : En exclusivité, un très bel appartement de 50,2 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour avec accès à un balcon/loggia exposé à l'Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains avec sèche-serviettes, et un WC séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéal pour une première acquisition ou investisseur ! Charges annuelles : 1 680 euros. Copropriété de 26 appartements et de 76 lots au total. 172 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38. Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr

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