Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 1 020 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans la campagne de Célony, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et sans mitoyenneté, cette maison des années 1970 développe environ 220 m2 habitables.Son architecture s'inscrit dans un esprit résolument dedans-dehors, où les volumes, la lumière et les ouvertures entretiennent un dialogue permanent avec la nature environnante.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un niveau intime et fonctionnel, pensé pour préserver l'indépendance et la tranquillité de chacun.Un escalier intérieur mène ensuite au premier étage, véritable coeur de la maison. Ce niveau accueille les espaces de réception, composés d'un salon généreusement ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine conviviale.La suite parentale, également installée à cet étage, complète harmonieusement ce niveau de vie.L'ensemble bénéficie d'une relation privilégiée avec les extérieurs : ce premier étage s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, véritable prolongement naturel de la maison. Celle-ci accueille la piscine et son pool house, créant un espace de vie extérieur particulièrement agréable, pensé pour profiter pleineme...
