♥ Connexion Déposer une annonce

Duplex Inversé Résidence Super Murat
Murat-le-Quaire 63150

Agence Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore · voir ses 83 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
45 000 €
38 m² 1 166 €/m²
Murat-le-Quaire 63150 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

Biens similaires à Murat-le-Quaire

Tout voir →
Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore
53 000 €
Duplex 39 m² - Résidence Super Murat
39 m² 1 359 €/m²

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Bourboule

Rentabilité 82/100
1 166 €/m²
Prix demandé au m²
2 424 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 207 €/m²
↘ 51,9 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
412 €/mois
Loyer estimé (10,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/09/2026 45 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 06/10/2026 Description modifiée

Description

En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément, sur la commune de Murat Le Quaire, venez découvrir ce duplex inversé de 38.58 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée,...

← Toutes les baisses