Appartement Nantes 2 pièce(s) 35 m2
Nantes 44300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
135 000 €
35 m² 2 pièces 3 814 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

3 814 €/m²
Prix demandé au m²
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,6 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
513 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 135 000 € — mise en ligne

Description

Opportunité investisseur ! T2 vendu avec locataire en placeAu sein d'une petite copropriété de 2010, découvrez cet agréable appartement T2 de 35,53 m², situé au 1er étage, dans un quartier dynamique et recherché.Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est vendu avec un parking couvert privatif, situé dans le garage souterrain de la résidence.Un investissement locatif clé en main : locataire en place, avec un loyer mensuel de 594 € hors charges, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Son emplacement à proximité des écoles supérieures et des services, dans un quartier dynamique, en fait également un bien particulièrement adapté à la location étudiante ou à de jeunes actifs.Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !Copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.

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