PARIS 8 - COURCELLES/MONCEAU
PARIS 75008

1 750 000 €
163 m² 6 pièces 10 736 €/m²

Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

10 736 €/m²
Prix demandé au m²
12 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,6 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
5 883 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 1 750 000 € — mise en ligne
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Description

FREDELION AUTEUIL vous présente : Idéalement situé dans une rue très calme à quelques minutes à pied du parc Monceau et de la place des Ternes, cet appartement en duplex occupe les 2e et 3e étages d'un ancien hôtel particulier en pierre de taille de 1880. L'appartement offre un esprit "maison de ville" avec tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation permettront de l'aménager entièrement au goût de chacun. D'une surface de 163,33 m², le bien au plan modulable, se déploie sur deux niveaux. Le deuxième étage s'ouvre sur une entrée qui dessert un grand double séjour lumineux, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains et des WC invités. A l'étage supérieur, on découvre un second salon, une autre cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Le véritable atout de cet appartement réside dans son indépendance : les deux niveaux, réunis par un escalier intérieur, disposent également chacun de leur propre accès. Il est ainsi possible de conserver l'ensemble pour en faire un grand appartement familial de quatre chambres, ou de le diviser très faci...

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