Dépt. 07 - A VENDRE à RUOMS - Maison de 130 m² - Terrain de 970 m²
Ruoms 07120

159 750 €
130 m² 8 pièces 1 229 €/m²
Ruoms 07120 · Amallia

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Balazuc

Rentabilité 77/100
1 229 €/m²
Prix demandé au m²
2 503 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 971 €/m²
↘ 50,9 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
1 342 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Ruoms sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 229 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 159 750 € — mise en ligne
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Description

Sur les hauteurs de RUOMS, au Quartier le Petit Bois, en bordure d?une impasse très calme, maison de 1965 d?une surface habitable de 130 m² environ sur 2 niveaux, avec deux entrées indépendantes ; Vous accédez à l?étage par une terrasse avec...

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