Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 037 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 246 000 € | ↘ 3 000 € (−1,20 %) |
| 05/09/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Amélie Lehucher vous propose: ELNE – LAS CLOSES | MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS À Elne, dans le quartier résidentiel de Las Closes, découvrez cette maison 2 faces construite en 2016, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 211 m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 35 m² réunissant salon, espace repas et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de grands placards à portes coulissantes, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une cuisine d’été complète cet espace convivial et la parcelle est piscinable.✨ LES + :• Construction récente de 2016• 3 chambres avec grands placards• Jardin sans vis-à-vis et vue dégagée• Un WC à chaque niveau• Climatisation• Panneaux photovoltaïques• Cuisine d’été• Terrain piscinable• Espace garage / rangement d’environ 10 m²• DPE B / GES AUne maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d’...
