Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier recherché de Las Closes, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités.Dès l'entrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, pensée pour faciliter le quotidien et offrir à chacun son espace.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 35 m2 accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Un véritable lieu de vie convivial, où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis et les moments simples du quotidien.Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés permettent à chacun de profiter de son propre espace, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Et puis, il y a l'extérieur... Un espace paysagé facile à entretenir et entièrement personnalisable selon vos envies. Un coin repas, un espace détente, une piscine... Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et créer un extérieur qui vous ressemble.Une cuisine d'été vient compléter cet espace et promet déjà de beaux moments en famille ou entre amis.Côté confort, la maison dispose de la climatisa...
