Vente maison 7/8 pieces 10 min montpellier est - baillargues
Montpellier

427 000 €
170 m² 8 pièces 2 512 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

Rentabilité 65/100
2 512 €/m²
Prix demandé au m²
4 051 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 38,0 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 633 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 427 000 € — mise en ligne
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Description

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