Maison coup de coeur a deux pas du centre
Prefailles

532 950 €
610 m² 4 pièces 874 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Préfailles

Rentabilité 100/100
874 €/m²
Prix demandé au m²
5 302 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 83,5 % sous le marché
17,5%
Rendement locatif brut estimé
7 771 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Préfailles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 532 950 € — mise en ligne
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Description

L

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