Commerces et mer a pied - charme — Historique du prix

367 500 €

165 m² 6 pièces 2 227 €/m² DPE A

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Michel-Chef-Chef

Rentabilité 65/100

2 227 €/m²

Prix demandé au m²

3 764 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 4 083 €/m²

↘ 40,8 % sous le marché

7,3%

Rendement locatif brut estimé

2 244 €/mois

Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-Chef-Chef →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Michel Chef Chef sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 227 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	367 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 – [email protected] , vous propose de découvrir : Située sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison d’environ 165 m² est implantée sur une parcelle d’environ...

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Commerces et mer a pied - charme St Michel Chef Chef 44730