Maison 3 chambres saint michel — Historique du prix

216 275 €

85 m² 4 pièces 2 544 €/m² DPE A

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Michel-Chef-Chef

Rentabilité 60/100

2 544 €/m²

Prix demandé au m²

3 846 €/m²

Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 083 €/m²

↘ 33,8 % sous le marché

6,4%

Rendement locatif brut estimé

1 156 €/mois

Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-Chef-Chef →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Michel Chef Chef sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 544 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	216 275 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 – [email protected] , vous propose de découvrir : Située au cœur du bourg de Saint-Michel-Chef-Chef, cette charmante maison en pierre d’environ 85 m² bénéficie d’un...

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Maison 3 chambres saint michel St Michel Chef Chef 44730