Appartement 4 pièces
Bordeaux 33000

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436 890 €
📐 92 m² 🛏 3 pièces 💶 4 749 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

🏷️
4 749 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 7,8 % au-dessus du marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 471 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 436 890 € — mise en ligne

Description

Appartement 4 pièces Bordeaux – rue Sainte-Colombe – Appartement 3 pièces de 91 mètres carrés Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 91 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble typiquement bordelais. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de l'ancien. Le salon-séjour de 30 m², particulièrement lumineux, a conservé ses prestations d'origine comme son parquet et ses deux cheminées. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel pouvant également être repensé selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La première bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, tandis que la seconde dispose d'un placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une grande cave vient parfaire ce bien. Les + : - 91 m² - 5ème et dernier étage avec ascenseur - Immeuble de caractère - Salon de 30 m² avec parquet et 2 cheminées - Cuisine indépendante de 12 m² - 2 chambres dont une avec salle d'eau privative - Grande cave - Chauffage individuel au gaz Un rafraîchissement pourra être envisagé...

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